1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.4万円/㎡
前年比-0.3%
横浜市磯子区
60.3万円/㎡
前年比+75.5%
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サンヴェール横浜根岸
神奈川県横浜市磯子区東町
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩5分
1993年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
4,257万円
56.9万円/㎡
2,850
3,788
4,727
5,665
AI査定結果
推定相場価格
4,257万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,788万円〜4,727万円
50.6万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
サンヴェール横浜根岸
3,980万円（53.2万円/㎡）/ 3階 / 74.79㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は55.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 3,980万円 | 53.2万円 | 3階 | 74.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/27 | 4,480万円 | 59.9万円 | 2階 | 74.79㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/04/21 | 4,680万円 | 61.9万円 | 6階 | 75.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/30 | 4,580万円 | 61.2万円 | 2階 | 74.79㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/01 | 4,790万円 | 63.4万円 | 4階 | 75.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 4,380万円 | 52.5万円 | 4階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 4,280万円 | 51.3万円 | 4階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 4,890万円 | 64.7万円 | 4階 | 75.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 3,300万円 | 43.7万円 | 4階 | 75.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 4,280万円 | 51.3万円 | 9階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 4,280万円 | 51.3万円 | 1階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,480万円 | 53.7万円 | 4階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,998万円 | 56.5万円 | 1階 | 70.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 4,299万円 | 51.0万円 | 2階 | 84.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | サンヴェール横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅5分 | 3,980万円 | 53.2万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 99戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ワコーレ横浜蒔田II 横浜市磯子区岡村三丁目 | 蒔田駅14分 | 2,790万円 | 47.7万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/04 | クリオ磯子丸山弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンヴェール磯子 横浜市磯子区広地町 | 根岸駅20分 | 3,680万円 | 42.0万円 | 87.71㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/27 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/27 | マンション上大岡台C棟 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/22 | マンション上大岡台 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 3,280万円 | 42.0万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/07 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 4,590万円 | 65.6万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/04 | マンション上大岡台B棟 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,590万円 | 41.2万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/29 | プリシード磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,800万円 | 63.3万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/11 | 磯子パインプロムナード 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 3,200万円 | 53.9万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1994年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、横浜市磯子区では75.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は横浜市磯子区の平均と比較して11.8%割安です。
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